Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.133.2022.2.AK

Brak opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 5 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 czerwca 2022 r. (wpływ 8 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem sprzedaży będzie sprzedaż 9 działek ewidencyjnych wydzielonych z działki nr 1 o pow. (...) m2 objętej KW (…). Obecnie w Urzędzie Gminy w (…) trwają formalności związane z podziałem nieruchomości (nie otrzymała Pani jeszcze decyzji podziałowej).

W ubiegłym roku sprzedała Pani 9 pierwszych działek z ww. księgi wieczystej, a środki przeznaczyła Pani na turnusy rehabilitacyjne oraz na zakup lokalu mieszkalnego z rynku pierwotnego w (…), przy ul. (…) od Dewelopera (…). Termin zakończenia budowy przewidziany jest na (…) 2022 r.

Nigdy nie była ani nie jest Pani czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT.

Działki, które będą przedmiotem sprzedaży stanowią działki niezabudowane.

Od momentu nabycia nieruchomości od teściów w 1991 roku działki były wykorzystywane tylko rolniczo (pola uprawne, z uwagi na niską klasę gruntu V i VI były wykorzystywane do uprawy głównie zbóż), od 2020 roku nie są użytkowane w żaden sposób.

Prowadzona wcześniej działalność rolnicza przez Panią i Pani byłego męża nie była opodatkowana podatkiem VAT.

Do momentu sprzedaży działek nie będzie Pani podejmować żadnych czynności zmierzających do podniesienia wartości ww. działek, tj. uzbrojenie terenu w media, wyrównanie terenu, utwardzenie drogi dojazdowej. Nie ma Pani na to środków finansowych. Jedynym poniesionym kosztem będzie usługa geodety.