Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.136.2022.2.AK

Przedmiotowa dostawa udziału w działkach będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług i będzie Pan zobowiązany do rozliczenia podatku VAT należnego z tego tytułu traktując kwotę wynagrodzenia ustaloną w umowie przedwstępnej jako kwotę netto, do której należy doliczyć podatek od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 5 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki nr 1 i powstałej w wyniku podziału działki nr 2. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 maja 2022 r. (wpływ 24 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca aktualnie jest emerytem, jest współwłaścicielem nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą (…). Niniejszą księgą wieczystą są objęte nieruchomość o nr 1 oraz 2 położone w (…), której sposób korzystania został określony jako: działka nr 1 – grunt orny niezabudowany, o obszarze 3,10 ha, a działka o nr 2 – grunt rolny zabudowany.

Wnioskodawca nabył nieruchomości na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego sporządzonej w Państwowym Biurze Notarialnym, dnia (…) lutego 1989 roku, repertorium A nr (…), na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, nabycia dokonał pozostając w związku małżeńskim i umów majątkowych małżeńskich nie zawierał.

Nieruchomość na dzień 30 marca 2022 r., jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi (…), z przeznaczonym pod terenu usługi – oznaczone na rysunku planu symbolem 1U. Nieruchomość gruntowa stanowi nieruchomości rolną, w rozumieniu art. 46 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, jest zabudowana, ogrodzona i uzbrojona.