Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.287.2022.1.MGO

Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług dostawy poszczególnych lokali wyodrębnionych w Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 kwietnia 2022 r. wpłynął wniosek Państwa Spółki z 7 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług dostawy poszczególnych lokali wyodrębnionych w Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą na terytorium Polski oraz podatnikiem czynnym VAT.

Wnioskodawca jako pierwszy nabywca nabył w październiku 2021 r. z rynku pierwotnego nieruchomość stanowiącą lokal niemieszkalny o powierzchni 295 m² (dalej: Nieruchomość). Nabycie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a Wnioskodawca skorzystał z prawa do odliczenia VAT przy nabyciu Nieruchomości. Wnioskodawca nie rozpoczął użytkowania Nieruchomości na potrzeby własne. Za powyższym przemawia fakt, że Nieruchomość nie została wykończona (pozostaje w stanie deweloperskim) i nie posiada niezbędnej infrastruktury do rozpoczęcia jej użytkowania. Ponadto, Nieruchomość została ujęta w księgach Wnioskodawcy jako inwestycja, a nie środek trwały.

Wnioskodawca zamierza dokonać podziału Nieruchomości na mniejsze lokale niemieszkalne (ustanowiona zostanie odrębna własność lokali) i dokonać sprzedaży ww. lokali na rzecz osób fizycznych niezarejestrowanych jako podatnicy VAT czynni.

Czynność podziału Nieruchomości wiązać się będzie z koniecznością poniesienia przez Wnioskodawcę nakładów celem wykonania robót budowlanych takich jak:

-wykonanie nowo projektowanych ścian wydzielających lokale oraz pomieszczenia w nich zaprojektowane;