Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.279.2022.1.RG

Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr 1 i nr 2 na rzecz użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że stanowisko Państwa Powiatu w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 kwietnia 2022 r. wpłynął wniosek Państwa Powiatu z 31 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr 1 i nr 2 na rzecz użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat … jako jednostka samorządu terytorialnego jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług Dz. U. z 2021 poz. 685 z późn. zm. (dalej ustawa o VAT) nie uznaje się za podatnika - Powiatu … w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których został on powołany z wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych.

Powiat … zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 5 września 2016 r. o szczególnych zasadach rozliczeń podatku od towarów i usług oraz dokonywania zwrotu środków publicznych przeznaczonych na realizację projektów finansowanych z udziałem środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub od państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu przez jednostki samorządu terytorialnego, podjął rozliczanie podatku VAT wraz ze wszystkimi jednostkami organizacyjnymi od dnia 1 stycznia 2017 r.

Starosta, jako organ reprezentujący Skarb Państwa prowadzi na wniosek użytkownika wieczystego postępowanie w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym w myśl art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997r., (tj. Dz.U z 2021, poz. 1899 ze zm.) na rzecz użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowych. Nieruchomość oznaczona jest według aktualnej ewidencji gruntów jako dz. Nr 1 i 2 o łącznej powierzchni 1,6175 ha dla której w Sądzie Rejonowym w …. V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW Nr …. stanowiąca własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym …. Sp. z o.o. do 2089 r. Zgodnie ze zmianą miejscowego, ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy … dot. Terenu górniczego w miejscowości ….. z przeznaczeniem na zwałowisko nakładu, nieruchomość objęta jest częściowo planem zgodnie z Uchwałą Nr …. Rady Gminy w …. z dnia 12 grudnia 2003 r. i znajduje się w tej części w obszarze oznaczonym symbolem funkcji dominującej 2L- Teren Lasów”. W pozostałej części ww. nieruchomość zgodnie ze Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy …. zatwierdzonym Uchwałą Nr ….Rady Gminy …. z dnia 29 października 2014 r. znajduje się w obszarze „Tereny produkcyjno - przemysłowe - P”. Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązują Uchwały podjęte przez Radę Gminy …, o których mowa w art. 8 i art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485).