Interpretacja indywidualna z dnia 27 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.352.2022.4.MZ

W ww. przypadku nie znajdzie zastosowania przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 stawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a przychód uzyskany ze sprzedaży udziału w nieruchomości winien być opodatkowany zgodnie z zasadami przewidzianymi dla pozarolniczej działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 25 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 maja 2022 r. (wpływ 25 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Posiada Pan miejsce zamieszkania na terytorium Polski i podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych („podatek PIT”). Prowadzi Pan działalność gospodarczą, która podlega wpisowi do CEiDG. Przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej jest wynajem lokali mieszkalnych i lokali użytkowych. Nie prowadzi Pan jednak działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

W dniu 26 marca 2021 r. nabył Pan na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr (…) udział w 1/2 części niezabudowanej działki gruntu o nr 1, położonej w (…) gmina (…) o powierzchni 0,0814 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą KW nr (…) („Nieruchomość”).

Nieruchomość została zakupiona przez Pana do majątku osobistego Pana. Nieruchomość nie była wykorzystywana na cele związane z prowadzoną przez Pana działalnością gospodarczą. Nieruchomość nie była zaewidencjonowana w rejestrze środków trwałych. Nabycie Nieruchomości nie było opodatkowane podatkiem VAT.