Interpretacja indywidualna z dnia 18 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.214.2022.2.AK

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 21 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 kwietnia 2022 r. (wpływ 27 kwietnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

 W dniu 21 kwietnia 2020 roku zakupił Pan lokal mieszkalny przy ul. S. za kwotę 115 000 zł ze środków otrzymanych z ubezpieczeniowego funduszu gwarantowanego w kwocie 200 000 zł w ramach kapitalizacji renty na poprawę warunków życia i mieszkaniowych. Lokal, który zajmował Pan dotychczas przy ul. M. sprzedał Pan w dniu 26 listopada 2020 roku za kwotę 235 000 zł. Po wyremontowaniu lokalu przy ul. S. zamieszkał Pan w nim wraz z małżonką. Lokal ten nie spełniał Państwa oczekiwań, ponieważ jego metraż był za mały i znajdował się na pierwszym piętrze. Oboje Państwo są w wieku emerytalnym, a żona posiada dożywotnią grupę inwalidzką. Postanowili więc Państwo zmienić mieszkanie na bardziej funkcjonalne i w tym celu zakupili w dniu 22 grudnia 2020 roku lokal na parterze przy ul. K. za kwotę 140 000 zł. Po przeprowadzonym remoncie w lokalu przy ul. K., sprzedał Pan wraz żoną w dniu 28 września 2021 roku zajmowany lokal przy ul. S. za kwotę 235 000 zł, a następnie wprowadził się Pan wraz z małżonką w dniu 13 października 2021 roku do lokalu przy ul. K., gdzie nadal Państwo mieszkają.

Uzupełniając wniosek udzielił Pan następujących odpowiedzi: zgodnie z umową sprzedaży lokalu przy ul. K. zobowiązany był Pan do zapłaty ceny do dnia 25 grudnia 2020 roku. Faktycznej zapłaty dokonał Pan 22 grudnia 2020 roku przez bank X. Na poczet umowy sprzedaży lokalu przy ul. S. nie otrzymał Pan żadnego zadatku/zaliczki.