Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.352.2017.9.MN

W zakresie skutków podatkowych powstałych u członka wspólnoty mieszkaniowej w związku ze sprzedażą udziałów w działkach.

Interpretacja indywidualna po wyroku sądu – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowna Pani:

1)ponownie rozpatruję sprawę Pani wniosku z 21 sierpnia 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 13 listopada 2018 r., sygn. akt III SA/Wa 2/18 i

2)stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w  części dotyczącej możliwości zastosowania zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w  odniesieniu do wydatków poniesionych na rewitalizację terenu osiedla oraz prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2017 r. wpłynął Pani wniosek z 21 sierpnia 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych powstałych u członka wspólnoty mieszkaniowej w związku ze sprzedażą udziałów w działkach.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego 

Jest Pani członkiem Wspólnoty Mieszkaniowej „(…)” oraz właścicielem (z udziałem 1/1) lokalu mieszkalnego o numerze (…) w budynku o numerze (…) przy ulicy R. w W. (z księgą wieczystą (…). Wspólnota Mieszkaniowa „…” powstała w kwietniu 2007 roku wskutek prywatyzacji przez W. A. M. (od września 2015 roku A. M. W.) lokali w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych o numerach (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…) i (…) przy ulicy R., położonych na działce (…), z obrębu (…), w W. (z księgą wieczystą (…).

Wspólnota, jako ogół właścicieli lokali, stała się właścicielem nie tylko gruntu i części urządzeń wspólnych budynków, ale także wszystkich podziemnych instalacji niezbędnych do jej funkcjonowania: wodociągów, ciepłociągów, kanałów i kabli elektrycznych, położonych na działce (…). Budynki, wzniesione w latach 1936-1939, są w złym stanie i pilnie potrzebny jest ich gruntowny remont (przy tym Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nakazał w 2011 roku wyremontowanie budynków (…) i (…).