Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.174.2022.2.SR

Skutki podatkowe sprzedaży działek po podziale i częściowej zamianie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 28 kwietnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim i w ustawowej wspólności majątkowej. Wnioskodawca jest emerytem, nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami opodatkowanej podatkiem od towarów i usług (dalej: „VAT”), jak również żadnej innej działalności gospodarczej zarówno obecnie, jak i przed przejściem na emeryturę. Przed przejściem na emeryturę Wnioskodawca był zatrudniony na podstawie różnych umów: na umowę o pracę, umowę zlecenia i umowę o dzieło.

Wnioskodawca był właścicielem niezabudowanej działki oznaczonej nr A, o pow. 2 368 m², położonej: …, obręb …, jednostka ewidencyjna …, powiat …, województwo …, która to działka nie ma założonej księgi wieczystej.

Wnioskodawca otrzymał ww. działkę w 1973 r. na mocy prawomocnego aktu własności ziemi wydanego 19 października 1973 r., nr …, przez Kierownika Wydziału Rolnictwa, Leśnictwa i Skupu Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w …, z którego wynika, że Wnioskodawca stał się z mocy samego prawa właścicielem nieruchomości (działek) oznaczonych w ewidencji gruntów wsi … pod poz. …, nr C, nr D, nr E, nr F, nr G, nr H, nr I, nr J, nr K, nr L, nr Ł, nr M, nr N, o pow. 1,90 ha, położonych we wsi …, pow. …, oraz że nabycie własności nieruchomości nastąpiło nieodpłatnie. W wyniku kontroli ewidencji gruntów zmieniono numerację działek i dawną działkę nr C, oznaczono nr A. Działka jest wąska i ma kiepskie usytuowanie.