Interpretacja indywidualna z dnia 22 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.113.2022.2.HD

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 marca 2022 r. i 14 kwietnia 2022 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Postanowieniem z 23 maja 2016 r. wydanym przez Sąd Rejonowy został stwierdzony spadek po zmarłym 14 listopada 2005 r. Pani ojcu, z którego wynika, że spadek po zmarłym nabyli wprost w udziałach po 1/3 (jednej trzeciej) części każdy: Pani, jego żona i syn.

W wyniku podziału spadku sporządzonego aktem notarialnym 21 lutego 2019 r. nabyła Pani w całości prawo własności nieruchomości stanowiącej niezabudowane działki gruntu nr: 1/1 o obszarze 0,1128 ha, 1/2 o obszarze 0,1027 ha, 1/3 o obszarze 0,1069 ha, 1/4 o obszarze 1,1661 ha, 1/5 o obszarze 0,0769 ha. Oświadczyła Pani, że ustanawia na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 1/6 nieodpłatną i na czas nieoznaczony służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działkę gruntu numer: 1/5.

Nabyte w drodze spadku nieruchomości objęte są planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy ... 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działki 1/1, 1/2, 1/3 przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, działka o nr 1/5 przeznaczona jest pod drogę wewnętrzną, a działka o nr 1/4 przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną i drogę wewnętrzną.

Na terenie Gminy nie podjęto uchwały w sprawie ustanowienia obszaru rewitalizacji oraz nie została wyznaczona Specjalna Strefa Rewitalizacji na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.