Interpretacja indywidualna z dnia 21 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.103.2022.4.ST

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 17 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 29 marca 2022. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest:

a)współwłaścicielem (1/3 udziału we współwłasności) wraz z dwojgiem rodzeństwa (każdy również po 1/3 udziału we współwłasności) niezabudowanej, lecz w części utwardzonej asfaltem, nieruchomości gruntowej położonej w rejonie ulicy …, w dzielnicy … miasta …, składającej się z działki gruntu o nr ewidencyjnym …, w obrębie ewidencyjnym … ̶ …, o obszarze 0,2991 ha, ze sposobem korzystania „BP ̶ zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy”, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla w …, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr … („Nieruchomość 1”) oraz

b)współużytkownikiem (1/3 udziału) wieczystym wraz z dwojgiem rodzeństwa (każdy również po 1/3 udziału we współwłasności) zabudowanej budynkiem trafostacji oraz w części utwardzonej asfaltem nieruchomości gruntowej położonej w rejonie ulicy …, w dzielnicy … miasta …, składającej się z działki gruntu o nr ewidencyjnym …, w obrębie ewidencyjnym … ̶ …, o obszarze 1,4235 ha, ze sposobem korzystania „BA ̶ tereny przemysłowe”, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla … w …, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr … („Nieruchomość 2”)

-zwanych dalej również łącznie „Nieruchomością”.

Nieruchomość objęta jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta … o nazwie … z dnia 28 sierpnia 2013 r., z którego wynika, że Nieruchomość 2 w przeważającej części leży na obszarze oznaczonym jako U25 ̶ tereny zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę usługową oraz budynki administracyjne i biurowe. Nieruchomość 1 stanowi w ww. Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w całości teren usługowy oznaczony jako U25.