Interpretacja indywidualna z dnia 15 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.1273.2021.2.MM

Skutki podatkowe darowizny nieruchomości córce.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 21 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych darowizny nieruchomości córce. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 kwietnia 2022 r. (wpływ 12 kwietnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania w Polsce oraz podlegającą w  Polsce obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów (nieograniczony obowiązek podatkowy).

Wnioskodawca nie prowadzi indywidualnej działalności gospodarczej i tym samym nie jest wpisany do Rejestru Ewidencji Działalności Gospodarczej. Wnioskodawca nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

27 kwietnia 2004 r. Wnioskodawca nabył na podstawie aktu notarialnego nieruchomość składającą się z działki nr .... o powierzchni 0,85 ha, zabudowanej jednokondygnacyjnym murowanym budynkiem szkoły, położonej w ... (dalej jako: „Nieruchomość”). Dla Nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla ... księga wieczysta o numerze .... Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę wraz z małżonką na  zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej do majątku wspólnego.

Sprzedającym była Gmina ... Zgodnie z aktem notarialnym, żona Wnioskodawcy nabyła Nieruchomość dla celów prowadzonej przez nią wówczas indywidualnej działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie nabył Nieruchomości dla celów prowadzonej działalności gospodarczej, gdyż nie prowadził wówczas i dalej nie prowadzi indywidualnej działalności gospodarczej. Nieruchomość nie stanowiła więc u Wnioskodawcy środka trwałego w  podatku dochodowym od osób fizycznych, nie była też amortyzowana. Wnioskodawcy nie  przysługiwało przy nabyciu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego (nie był i dalej nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług).