Interpretacja indywidualna z dnia 13 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.3.2022.2.KP

możliwości zwolnienia dostawy zabudowanej działki nr 1 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz braku prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia działki nr 1

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zwolnienia dostawy zabudowanej działki nr 1 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz braku prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia działki nr 1. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 marca 2022 r. (wpływ 4 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (dalej „Wnioskodawca”) jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, zarejestrowany, czynny podatnik VAT, posiadający rezydencję podatkową na terenie Rzeczypospolitej Polskiej. Wnioskodawca zamierza kupić w drugim kwartale 2022 r. mocą aktu notarialnego nieruchomość gruntową tj.:

1)prawo własności działki o nr 1, położonej w obrębie ewidencyjnym (…) w województwie (…), powiecie (…), przy ul. (…) o pow. 21 466,0000 m², objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…);

2)wraz ze znajdującymi się na nieruchomości naniesieniami (w księdze wieczystej oznaczenie BI - INNE TERENY ZABUDOWANE).

Na przedmiotowej nieruchomości na dzień transakcji usytuowane będą:

3)droga i utwardzone place postojowe, place składowe i manewrowe, śmietniki, składowiska odpadów, oświetlenie, kotłownia c.o. wraz z kominem, stacja telefonii komórkowej, sieć instalacji elektrycznej, ogrodzenie, wiata o pow. 135 m, budynek o pow. ok 300 m, budynek o pow. ok 270 m, magazyn o pow. ok 200 m.

Wątpliwości Wnioskodawcy związane są z prawidłowym zakwalifikowaniem działki nr 1 jako działki zabudowanej, której sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.