Interpretacja indywidualna z dnia 13 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.56.2022.2.LS

Zwolnienie od podatku od towarów i usług dla świadczonych usług wynajmu mieszkania (lokalu).

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 2 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług dla świadczonych przez Pana usług wynajmu mieszkania (lokalu). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – emailem z 21 marca 2022 r., emailem z 22 marca 2022 r. oraz pismem z 21 marca 2022 r. (wpływ 28 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jako firma posiada mieszkania w apartamentowcu przeznaczonym do najmu długo i krótkoterminowego mające jednocześnie status lokalu użytkowego. Wszystkie mieszkania w tej inwestycji mają statut lokalu użytkowego mając jednocześnie charakter mieszkalny.

Wnioskodawca chciałby wynająć je osobie fizycznej na czas określony wyłącznie na cel mieszkaniowy – taki zapis będzie widniał w umowie najmu.

Wnioskodawca telefonicznie otrzymał w urzędzie informacje, że zwolnienie z VAT-u ma tutaj zastosowanie ze względu na charakter umowy (mieszkalny) jeśli w umowie najmu będzie zawarta informacja, że najemca wynajmuje nieruchomość wyłącznie w celu mieszkaniowym oraz jeżeli najemcą będzie osoba fizyczna. Zgodnie z ustawą zdaniem Wnioskodawcy spełnia On przesłanki ustawowe pozwalające na przedmiotowe zwolnienie.

W uzupełnieniu do wniosku z 21 marca 2022 r. Wnioskodawca wskazał, że jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Symbol Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług PKWiU 2015 zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. z 2015 r. poz., 1676 ze zm.) dla wynajmu lokalu będącego przedmiotem zapytania to: