Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.117.2022.1.MB

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 1 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą (przedmiotem działalności jest renowacja oraz konserwacja powierzchni wykonanych z kamienia naturalnego, w szczególności marmuru i granitu) w rozumieniu ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców (Dz. U. 2021 poz. 162) i czynnym podatnikiem VAT.

W przeszłości przedmiotem działalności Wnioskodawcy był także obrót nieruchomościami, którego w ostatnim czasie zaprzestał. Wnioskodawca posiada zawartą umowę ubezpieczenia OC pośredników nieruchomości, która jeszcze nie wygasła.

Wnioskodawca jest wyłącznym właścicielem nieruchomości obejmującej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 1, o obszarze 10 ha, o przeznaczeniu w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na tereny zabudowy produkcyjno-usługowej przeznaczonej pod realizację w szczególności obiektów produkcyjnych, magazynowych i składowych, usługowych (w tym usług handlu), administracyjno-socjalnych oraz budynków pomocniczych. Działka jest położona w miejscowości (...) i jest objęta księgą wieczystą (…), w której działka ta opisana jest jako grunty orne ("Nieruchomość").

Wnioskodawca nabył tytuł prawny do Nieruchomości na podstawie umowy przeniesienia własności z dnia 16 listopada 2009 r. zawartej w następstwie zawarcia warunkowej umowy sprzedaży z dnia 23 września 2009 r. Sprzedaż Nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy nastąpiła z majątku osobistego sprzedawcy i nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.