Interpretacja indywidualna z dnia 6 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.39.2022.2.MD

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia działki niezabudowanej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, i która w związku ze sprzedażą nie utraciła charakteru rolnego, korzysta ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 4 stycznia 2022 r., uzupełniony 24 i 25 marca 2022 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 19 sierpnia 2021 r. zmarł Pani ojciec. Odziedziczyła Pani po nim część gruntu rolnego (1/3).

Jest to niezabudowana działka oznaczona numerem 1, o powierzchni 54.700 m², dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą, a wpis współwłasności na Pani rzecz i pozostałych dwóch spadkobierców do księgi wieczystej nastąpił na podstawie dziedziczenia, zgodnie z okazanym wypisem zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia, sporządzonego dnia 30 sierpnia 2021 r. w formie aktu notarialnego.

Odziedziczona działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W ewidencji gruntów działka jest oznaczona symbolem R – grunty orne. Przedmiotowa działka stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

Odziedziczony grunt rolny sprzedała Pani, razem z pozostałymi dwoma spadkobiercami dnia 6 grudnia 2021 r. (potwierdza to akt notarialny). W związku ze sprzedażą (odpłatnym zbyciem) grunt nie utracił charakteru rolnego, o czym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT. W związku z powyższym po Pani stronie powstał przychód podatkowy z tytułu zbycia nieruchomości.