Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.50.2022.2.RD

Opodatkowanie i dokumentowanie fakturą sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania i dokumentowania fakturą transakcji sprzedaży działki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 marca 2022 r. przesłanym za pośrednictwem ePUAP. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka gruntu (...), dla której w Sądzie Rejonowym  jest księga wieczysta  (...)

Sprzedający wraz z małżonką są współwłaścicielami ww. działki na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie umowy darowizny z dnia 26 września  2001 roku do majątku wspólnego w trakcie trwania związku małżeńskiego.

Działka jest niezabudowana i posiada pośredni dostęp do drogi publicznej.

Przedmiotowa działka nie była w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej nieruchomości wynika, że działka położona jest na obszarze oznaczonym 3MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz, że dla przedmiotowego obszaru nie wyznaczono obszaru rewitalizacji ani obszaru zdegradowanego.

Zgodnie z zaświadczeniem wydanym z upoważnienia (...) Miasta (...) przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art.19 ust. 3 ustawy o lasach.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Panu nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.