Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1097.2021.3.MS2

Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 lutego 2022 r. (wpływ 23 lutego 2022 r.) oraz pismem z 15 marca 2022 r. (data wpływu 21 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan rolnikiem. 29 października 1999 r. otrzymał Pan od ojca w formie darowizny działkę rolną nr A o powierzchni (…) ha zlokalizowaną w miejscowości (…).

16 lipca 2001 r. wraz z żoną podpisał Pan akt notarialny w wyniku czego jest Pan właścicielem działki rolnej nr B o powierzchni (…) ha w miejscowości (…).

26 sierpnia 2002 r. nabył Pan do majątku wspólnego z żoną działkę rolną nr C o  powierzchni (…) ha zlokalizowaną w miejscowości (…).

20 kwietnia 2007 r. umową sprzedaży warunkowej zakupił Pan wraz z żoną działkę rolną nr D o powierzchni (…) ha zlokalizowaną w miejscowości (…). Przeniesienie własności ww. działki nastąpiło 30 maja 2007 r.

Wszystkie działki wykorzystywał Pan na potrzeby prowadzonego gospodarstwa rolnego. Nie jest Pan podatnikiem VAT. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej, nie jest Pan również rolnikiem ryczałtowym.

16 sierpnia 2010 r. Starosta (…) wydał decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę linii kablowej niskiego napięcia przechodzącej m. in. przez działkę nr C. Inwestorem budowy był (…).

6 kwietnia 2011 r. Starosta (…) udzielił pozwolenia na budowę sieci wodociągowej przechodzącej m.in przez działkę nr C. Inwestorem budowy była gmina (…).