Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1095.2021.5.MG

Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 lutego 2022 r. (data wpływu 18 lutego 2022 r.) oraz pismem z 14 marca 2022 r. (data wpływu 17 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą prowadzącą od 14 lutego 2009 r. działalność gospodarczą związaną ze sprzedażą rzeczy używanych, działalnością gastronomiczną oraz prowadzi Pan muzeum figur woskowych. W 2006 r. zakupił Pan działkę budowlaną o pow. 0,4132 ha, na której w 2008 r. rozpoczął Pan budowę domu jednorodzinnego, który ukończył Pan w 2010 r., i w którym mieszka Pan do dnia dzisiejszego.

W 2018 r. wydzielił Pan z tej działki mniejszą nr 2 i w 2020 r. na podstawie decyzji (…) z dnia 11 czerwca 2019 r. rozpoczął Pan budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z dwoma lokalami mieszkalnymi, którą planuje Pan ukończyć w marcu 2022 r. Po zakończeniu budowy i oddaniu go do użytku zamierza Pan dokonać sprzedaży tej nieruchomości jako 2 lokale mieszkalne, jak również udziału w nieruchomości. Sprzedaż opisanej nieruchomości nie nastąpi w ramach wykonywanej działalności, lecz prywatnie. Jednocześnie, nie planuje Pan dokonywać kolejnych transakcji nabycia lub zbycia nieruchomości oraz że w przeszłości nie realizował Pan inwestycji w postaci budowy budynków mieszkalnych.