Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.172.2022.1.BM

w zakresie przychodów oraz skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych  z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nabyła Pani, wraz z mężem, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, umowy sprzedaży udziału we współwłasności lokalu niemieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, umowy o sposobie korzystania z nieruchomości wspólnych, zgody na zawieranie umów o sposobie korzystania z nieruchomości wspólnych oraz zobowiązania do ustanowienia pełnomocnictwa, objętych aktem notarialnym sporządzonym w dniu 20 listopada 2006 roku:

‒Lokal mieszkalny położony w budynku przy ulicy (…), w dzielnicy (…), do którego pomieszczeniem przynależnym jest komórka lokatorska („Lokal Mieszkalny”). Właścicielowi lokalu mieszkalnego przysługuje także udział części nieruchomości wspólnej;

‒udział części stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu niemieszkalnego – garażu wielostanowiskowego, położonego w budynku przy ulicy (…), w dzielnicy (…) („Lokal Garażowy”). W ramach udziału w lokalu garażowym Właścicielowi przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z jednego miejsca postojowego.

W dniu 8 maja 2017 roku darowali Państwo z majątku wspólnego do majątku osobistego Pani (na postawie umowy darowizny objętej aktem notarialnym) lokal mieszkalny oraz udział w lokalu garażowym. Wartość przedmiotu darowizny określona została na kwotę (…) zł.