Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1222.2021.2.AK

Opodatkowanie dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - nabytej w spadku - położonej w Polsce przez osobę mieszkającą w Niemczech.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 22 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 marca 2022 r. (wpływ 10 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w X z dnia (…)2016 roku nabyła Pani spadek po A. zmarłej (…)2013 roku. Była Pani siostrzenicą zmarłej. Wcześniej, postanowieniem z (…)2017 roku Sąd Rejonowy w Y stwierdził, że spadek po B (mężu A) nabyła A w 1/2 części oraz siostry zmarłego po 1/4 części spadku. Ponieważ A była współwłaścicielem lokalu mieszkalnego, którego połowa była przedmiotem spadku po jej zmarłym mężu, więc ta okoliczność powinna zostać uwzględniona przy podawaniu informacji na temat stanu faktycznego.

(…)2018 roku Sąd Rejonowy (…) postanowił dokonać działu spadku po B i A w ten sposób, że przyznał Pani prawo własności lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, a także zasądził od Pani na rzecz sióstr zmarłego B kwoty tytułem spłaty należnych udziałów spadkowych z tytułu nieruchomości będącej przedmiotem spadku. W wyniku bowiem postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku po A, a wcześniej po B stan faktyczny wyglądał w ten sposób, że była Pani współwłaścicielem lokalu mieszkalnego nabytego w wyniku spadku w 16/18 części, a dwie siostry zmarłego były współwłaścicielami po 1/8 części spadku.

(…)2021 roku dokonała Pani sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego, który był przedmiotem wyżej wskazanych postanowień. Po dokonaniu sprzedaży dokonała Pani spłaty, na rzecz sióstr zmarłego B należnych im udziałów (1/8 przedmiotowego lokalu każda).