Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.29.2022.1.KM

Brak uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zamierza Pani sprzedać działkę o numerze ewidencyjnym 1, o powierzchni 0,2993 ha. Dla obszaru, na którym znajduje się wyżej wymieniona działka nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Na przedmiotową działkę nie zostały jeszcze wydane warunki zabudowy, wniosek złożył inwestor - S.A.

Koszty i starania mające na celu uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń i decyzji, zgodnie z umową przedwstępną zawartą w 2019 roku u notariusza, leżą po stronie inwestora. W celu uzyskania niezbędnych pozwoleń, tj. decyzja o pozwoleniu na budowę, uzyskanie warunków technicznych na przyłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej, udzielone zostało pełnomocnictwo firmie S.A. Uzyskanie wyżej wymienionych decyzji skutkuje zawarciem umowy przyrzeczonej.

Do momentu transakcji nie będzie Pani podejmowała żadnych działań wymagających Pani zaangażowania finansowego w celu podniesienia wartości ww. działki. Działka była i jest wykorzystywana na cele rolnicze. Przedmiotowa działka jest przedmiotem umowy dzierżawy.

Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku VAT. Nigdy nie prowadziła Pani działań marketingowych związanych ze sprzedażą powyższej działki, a także nie podejmowała współpracy z biurami pośrednictwa lub innymi podmiotami pośredniczącymi w obrocie nieruchomościami.