Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.5.2022.2.RG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości objętej kw nr ..., na którą składa się lokal niemieszkalny oraz udział w części ... w nieruchomości wspólnej oraz sposobu dokumentowania ww. dostawy

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 5 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości objętej kw nr ..., na którą składa się lokal niemieszkalny oraz udział w części ... w nieruchomości wspólnej oraz sposobu dokumentowania ww. dostawy. Uzupełnił go Pan pismami : z 10 stycznia 2022 r. (data wpływu) o potwierdzenie dokonania opłaty oraz z 2 marca 2022 r. (data wpływu) o doprecyzowanie opisu sprawy. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu zdarzenia przyszłego

Tut. komornik prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWO-USŁUGOWE „..." SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, adres: ul. ... NIP: ... REGON: .... Egzekucja prowadzona jest z nieruchomości objętej kw nr .... Nieruchomości te zostały nabyte przez dłużnika w czasie, kiedy prowadził działalność gospodarczą, był podatnikiem podatku VAT zarejestrowanym w Urzędzie Skarbowym w ..., a następnie w .... US w ....

Zgodnie z informacją z US w ... dłużnik został wykreślony z rejestru podatników podatku VAT z dniem 05.11.2019 r. na podstawie art. 96 ust. 9 pkt 3 - niezgodne dane w VAT-R. Do dnia dzisiejszego nieruchomość jest przez dłużnika wynajmowana na rzecz ..... ul. ...., która w rzeczonej nieruchomości prowadzi sklep.

Komornik przystąpi do licytacji nieruchomości i w związku z powyższym, aby ustalić czy istnieje obowiązek podatkowy od sprzedaży nieruchomości, wezwał dłużnika do złożenia oświadczenia w tym przedmiocie, a mianowicie: czy w przypadku ewentualnej skutecznej sprzedaży nieruchomości, konieczna będzie zapłata podatku VAT. Komornik pouczył dłużnika, że w przypadku nieudzielenia odpowiedzi we wskazanym terminie stosownie do treści art. 43 ust. 21 ustawy o podatku od towarów i usług do kwoty oszacowania zostanie doliczony podatek VAT i w przypadku licytacyjnej sprzedaży nieruchomości zostanie odprowadzony do Urzędu Skarbowego: "Jeżeli udokumentowane działania organów egzekucyjnych lub komorników sądowych, o których mowa w art. 18, nie doprowadziły, na skutek braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika, do potwierdzenia spełnienia warunków zastosowania do dostawy towarów, o której mowa w art. 18, zwolnień od podatku, o których mowa w ust. 1 pkt 2, 3 i 9-10a, przyjmuje się, że warunki zastosowania zwolnień od podatku nie są spełnione".