Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.20.2022.1.MK

Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 7 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działki nr ....

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości, składającej się z działki niezabudowanej, położonej w ... o numerze ewidencyjnym ... o powierzchni 3667 m², dla której Sąd Rejonowy w ... prowadzi księgę wieczystą nr ....

Nabycia nieruchomości Wnioskodawca dokonał wspólnie z małżonką (do wspólności majątkowej małżeńskiej) aktem notarialnym w dniu 18.03.2005 roku, w ramach umowy zniesienia współwłasności gospodarstwa rolnego.

Pierwotny zamiar Wnioskodawcy i jego małżonki zakładał przeznaczenie i zabudowanie działki na własne cele mieszkaniowe i z tego powodu uzyskali oni w dniu 9.05.2005 roku, decyzję ... na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Z czasem Wnioskodawca wraz z małżonką doszli jednak do wniosku, że otrzymana decyzja nie jest w pełni satysfakcjonująca, ponieważ znacznie ogranicza możliwości lokalizacji i inne parametry dotyczące zabudowy.

Wnioskodawca wraz z małżonką wstrzymali rozpoczęte prace nad projektem.

W dniu 12.09.2012 roku uchwałą Rady Miasta ... rozpoczęte zostały prace nad Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (w skrócie MPZP) dla obszaru w skład którego wchodzi należąca do Wnioskodawcy i jego małżonki działka nr ....

Teren działki praktycznie w całości stanowi las, co sprawia, że dla okolicznych mieszkańców jest to miejsce spacerów, rekreacji i skrót komunikacyjny do centrum osiedla.

Z obawy o dalsze nieprzewidywalne losy własności Wnioskodawcy i jego małżonki w sytuacji procedowania MPZP oraz intensywne zabiegi lokalnej społeczności chcącej włączyć obszar działki