Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.51.2022.2.JG

Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia  2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanej  i obowiązku udokumentowania  tej transakcji fakturą.  Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 28 lutego 2022 r. (wpływ  28 lutego 2022 r. ).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego 

Przedmiotem wniosku jest część niezabudowanej działki nr 1, powstała z wydzielenia tej działki.

Jest Pan właścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr 1, położonej w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności przedmiotowej działki nabył Pan od osób fizycznych na podstawie umowy darowizny 18 lipca 2015 roku, do majątku osobistego, będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej i ten ustrój majątkowy nieprzerwanie ich obowiązuje.

Działka nr 1 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 1 oznaczona jest jako grunty orne (RIVa, RIVb, RV).

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Planowany jest geodezyjny podział działki nr 1, w wyniku którego wydzielona zostanie między innymi niezabudowana działka gruntu, będąca przedmiotem umowy.

Przy nabyciu działki nr 1 nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, nie przysługiwało Panu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.