Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.640.2021.2.NF

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem działki.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1 (pytanie oznaczone jako nr 1) i jest prawidłowe w części dotyczącej prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem działki nr 1 (pytanie oznaczone jako nr 2).

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

17 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 17 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1 (pytanie oznaczone jako nr 1),

·prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem działki nr 1 (pytanie oznaczone jako nr 2).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 lutego 2022 r. (wpływ 25 lutego 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(…);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B

(…);

Opis zdarzenia przyszłego

B (dalej: Wnioskodawca) jest właścicielem działki oznaczonej nr. 1 objętej księgą wieczystą o nr. (...) (dalej: Nieruchomość). Księga Wieczysta obejmuje więcej działek, ale przedmiotem transakcji będzie tylko działka wskazana powyżej. Nieruchomość jest niezabudowana.

Wnioskodawca Nieruchomość dostał w darowiźnie ok. roku 1990.

Dla Nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Gminy (…) (dalej: mpzp). Zgodnie z mpzp Nieruchomość oznaczona jest symbolem 6.21 AG – aktywizacja gospodarcza z przeznaczeniem pod zagospodarowanie kompleksowe z preferencją dla dużych inwestorów. Zgodnie z ustaleniami ogólnymi mpzp „Na terenach przeznaczonych na cele aktywizacji gospodarczej ustala się prawo zagospodarowania terenu i lokalizowania obiektów oraz urządzeń związanych z wszelką działalnością gospodarczą (w tym przeznaczonych na cele usług, handlu, gastronomii, rzemiosła, działalność wytwórczą produkcyjną, bazy, magazyny itp.) o ile szczegółowe ustalenia dla danego terenu nie precyzują dokładnie rodzaju działalności”. Działka jest wykorzystywana do celów rolniczych, a płody rolne wykorzystywane są na własne potrzeby.