Interpretacja indywidualna z dnia 4 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.77.2022.1.KP

Zasady amortyzacji lokali mieszkalnych.

Szanowna Pani,

Stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2022 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zasad amortyzacji lokali mieszkalnych.

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą od 16 kwietnia 2017 r. pod firmą P. pod numerem NIP …, prowadzoną pod woj. …, pow. …, gm. …, miejsc. X., ul. M., nr …, lok. …, …, poczta X.

Przyjęła Pani do ewidencji środków trwałych i dokonuje odpisów amortyzacyjnych od następujących lokali mieszkalnych:

1.lokal mieszkalny G. ul. M. nabyty 30 stycznia 2017 r., a następnie przyjęty do ewidencji środków trwałych i amortyzowany od 1 stycznia 2020 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

2.lokal mieszkalny G. ul. S. nabyty 24 lutego 2017 r., a następnie przyjęty do ewidencji środków trwałych i amortyzowany od 1 stycznia 2020 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

3.lokal mieszkalny W. ul. Ś. nabyty 25 czerwca 2019 r., a następnie przyjęty do ewidencji środków trwałych i amortyzowany od 1 stycznia 2020 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

4.lokal mieszkalny W. ul. B. nabyty 25 maja 2021 r., a następnie przyjęty do ewidencji środków trwałych i amortyzowany od 1 czerwca 2021 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%.

Pytanie

Czy w związku ze zmianą przepisów, może Pani dokonywać odpisów amortyzacyjnych od opisanych wyżej lokali mieszkalnych nabytych przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać te odpisy amortyzacyjne do kosztów uzyskania przychodów uzyskiwanych w ramach działalności gospodarczej na zasadach obowiązujących w dniu 31 grudnia 2021 r.?