Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.865.2021.2.AKA

Skutki podatkowe związane ze sprzedażą nieruchomości (działek nr 1/1, 1/2, 1/3).

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej prawa do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia nieruchomości (działek gruntu nr 1/1, 1/2 i 1/3) i nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości (działek gruntu nr 1/1, 1/2 i 1/3) podatkiem od towarów i usług.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych ze sprzedażą nieruchomości (działek nr 1/1, 1/2, 1/3). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 lutego 2022 r. (wpływ 28 lutego 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

-A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

-Pani H.K.

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka w ramach prowadzonej działalności gospodarczej jako strona kupująca zawarła w dniu 26 lipca 2021 r. w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży (umowa warunkowa) na zakup nieruchomości od osoby fizycznej:

-H.K. - działek niezabudowanych o nr ewidencyjnych 1/1, 1/2 i 1/3 znajdujących się w miejscowości (…) gmina (…) powiat (…).

Działki nr 1/1, 1/2 będące własnością Pani H.K. zostały przez nią nabyte na podstawie umowy darowizny z 5 czerwca 1991 r. zawartej w formie aktu notarialnego.

Działka nr 1/3 będąca własnością Pani H.K. została przez nią nabyta na podstawie umowy sprzedaży z 30 marca 1999 r. zawartej w formie aktu notarialnego.

Zgodnie z ostateczną decyzja nr (…) o zatwierdzeniu podziału nieruchomości zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wydaną 4 października 2016 r. z upoważnienia Wójta Gminy (…) zatwierdzono podział nieruchomości działek 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 1/9 i 1/10 między innymi na działki: