Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.1120.2021.2.MGR

skutki podatkowe sprzedaży gruntu

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 18 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży gruntu. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 lutego 2022 r. (wpływ 10 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na mocy aktu notarialnego, … sierpnia 2021 r. wraz z mężem dokonała Pani sprzedaży całego prowadzonego w ramach indywidualnej działalności gospodarczej przedsiębiorstwa. Była to stacja paliw, kompletna i w momencie sprzedaży aktywna. W jej skład wchodziły zarówno nieruchomości, jak również ruchome składniki majątku, tzn. wyposażenie i środki trwałe. W skład sprzedawanych nieruchomości wchodziły: budynek usługowo-hotelowy, zabudowania stacji paliw wraz z utwardzonym kostką brukową parkingiem. Wszystkie budynki i budowle były położone na działce oznaczonej numerem…, o powierzchni ….ha. W akcie notarialnym wyceniono całość sprzedawanego przedsiębiorstwa na kwotę … zł, w tym zawarta była cena samego gruntu, wycenionego na kwotę … zł, co dało kwotę … zł za m sprzedawanego gruntu. Grunt, na którym została wybudowana stacja paliw i gdzie ponad 20 lat prowadziła Pani działalność gospodarczą, był prywatnym składnikiem majątku wspólnego Pani i Pani męża wykorzystywanym do prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej. Grunt nigdy nie stanowił składnika majątku przedsiębiorstwa i nigdy nie był ujęty w ewidencji środków trwałych. Działkę tę nabyła Pani wraz z mężem w 1994 r. na podstawie aktu notarialnego z … listopada 1994 r. do majątku prywatnego , tj. kilka lat przed rozpoczęciem prowadzenia działalności gospodarczej w formie stacji paliw - działalność rozpoczęła Pani w 1998 r.