Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1131.2021.2.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku i w dziale spadku

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 4 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem  (data wpływu 16 luty 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości zlokalizowanych w …., objętych księgą wieczystą nr ….. Nieruchomości zostały nabyte w drodze spadku  w 2014 r. i w 2015 r. oraz w dziale spadku z 20 kwietnia 2016 r. A więc od ostatniej umowy  z 2016 r. nie minęło 5 lat kalendarzowych. Sprzedaż nieruchomości nastąpi w styczniu  lub w lutym 2022 r. (w zależności od procedur związanych z pierwokupami … i ....). W związku z koniecznością przeprowadzenia warunkowej umowy sprzedaży, umowa ta została już z wyprzedzeniem zawarta w dniu 11 października 2021 r.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca nadmienia, że przedmiotem spadku były nieruchomości zlokalizowane w .... o numerach ewidencyjnych : ...., ......, ...., ......, ....., ....., ........., .........., .........., ........., .........., ............., ........., .............., ............, .........., ........, ............, .............., ............., .........., ........... Były to

nieruchomości gruntowe niezabudowane, oprócz działki nr ......, zabudowanej budynkiem mieszkalnym murowanym, parterowym z poddaszem mieszkalnym, krytym blachą, wyposażonym w instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz CO oraz zabudowana budynkiem gospodarczym murowanym działka nr ....... (zabudowana starym budynkiem drewnianym o powierzchni około 50 m do generalnego remontu, wyposażonym tylko w instalacje elektryczną, z częścią gospodarczą około 7 m).