Interpretacja indywidualna z dnia 21 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.16.2022.1.MB

Grunt będący przedmiotem sprzedaży podlega opodatkowaniu według tych samych regulacji jak budynki i budowle na nim posadowione. W związku z powyższym – na podstawie art. 29a ust. 8 ustawy – również sprzedaż gruntu, z którym związany jest budynek oraz parking i droga dojazdowa, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 12 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości oraz określenia podstawy opodatkowania w związku z ww. transakcją. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W pierwszej kolejności wskazuje Pan, że wraz z małżonką A. B. jesteście Państwo właścicielami nieruchomości - działki zabudowanej o nr ewidencyjny 1 położonej w (…), gmina (…), województwo (…), o pow. (…) ha. Nieruchomość ta darowana została Państwu (…) r. i po dokonaniu darowizny nie prowadził Pan na niej działalności.

Począwszy od (…) r. dla celów prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej - (…) wzniósł Pan budynek usługowy do świadczenia usług turystycznych i służy on do prowadzenia działalności gospodarczej przez Pana we wskazanym zakresie - tj. zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego.

Na wskazanej działce o powierzchni (…)m został posadowiony budynek usługowy (zawierający w sobie kwatery) - powierzchni zabudowy - (…)m, na działce znajduje się parking służący temu budynkowi - (…) m oraz droga dojazdowa do budynku (…) m - łącznie budynek wraz z infrastrukturą zajmuje (…)% powierzchni działki. Wskazana inwestycja ukończona została ukończona (…) r. kiedy to Państwowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w (…) udzielił Panu pozwolenia na użytkowanie ww. budynku usługowego do świadczenia usług turystycznych. Wzniósł Pan wskazany budynek i infrastrukturę dla potrzeb prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej - jest Pan czynnym podatnikiem VAT.