Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.820.2021.2.MKA

Możliwość uznania sprzedaży nieruchomości za zwolnioną od podatku od towarów i usług.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie braku zastosowania zwolnienia od podatku do sprzedaży działki nr 1 w części przeznaczonej pod zabudowę oraz jest nieprawidłowe w zakresie braku zastosowania zwolnienia od podatku do sprzedaży działki nr 1 w części, w jakiej nie jest ona przeznaczona pod zabudowę.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 6 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości uznania sprzedaży nieruchomości za zwolnioną od podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo pismem z 10 stycznia 2022 r. (wpływ 18 stycznia 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca

Opis stanu faktycznego

Przedmiotem sprzedaży (na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) w drodze bezprzetargowej w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1 o powierzchni 0,0775 ha, położona w obrębie 6 miasta (…), zapisana w KW (…).

Przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako grunty orne (RV) o powierzchni 0,0412 ha i sad (S-RV) o pow. 0,0363 ha. Zgodnie z obecnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta (…) z 9 października 2018 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie 20 MN-U (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z uzupełnieniem usług) i 18 ZP (teren zieleni). Przedmiotowa nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość została oddana w dzierżawę w 2015 r. (do 2025 r.) w celu urządzenia zieleni uporządkowanej oraz pod uprawy warzyw i kwiatów.