Interpretacja indywidualna z dnia 16 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.913.2021.4.MJ

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki - pełnomocnictwo, umowa przedwstępna.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług  jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 14 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki nr ….

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 stycznia 2022 r. (wpływ  25 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W roku 2005 zakupiła Pani działkę w miejscowości … o nr księgi wieczystej ….

W 2020 zgłosił się do Pani przedstawiciel „…” z propozycją zakupu części działki. W 04.2020 podpisali Państwo umowę przedwstępną pod warunkiem:

-uzyskania przez spółkę prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy,

-uzyskania przez spółkę prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę,

-uzyskania przez spółkę prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji zezwalającej na lokalizację i budowę zjazdu na nieruchomość,

-uzyskania przez spółkę prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji na wycinkę drzew,

-niestwierdzenia ponadnormatywnego zanieczyszczenia nieruchomości,

-potwierdzenia badaniami geotechnicznymi możliwości posadowienia budynku,

-wydania przez właściwy organ prawomocnej i ostatecznej decyzji o podziale działki numer … zgodnej z planami inwestycyjnymi spółki,

-uzyskanie warunków technicznych przyłączy mediów,

-uzyskania warunków technicznych usunięcia kolizji infrastruktury technicznej z planowanym obiektem,

-uzyskanie przez sprzedającą własnym kosztem do dnia zawarcia przyrzeczonej umowy indywidualnej interpretacji podatkowej wydanej przez Dyrektora KIS o naliczeniu/zwolnieniu z VAT,