Interpretacja indywidualna z dnia 16 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1082.2021.4.MG

dotyczy opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w prowadzonej działalności gospodarczej

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w prowadzonej działalności gospodarczej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 lutego 2022 r. (data wpływu 11 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z małżonką nabył w 1994 r. nieruchomość gruntową zabudowaną halą produkcyjną z wydzieloną niewielką częścią mieszkalną. Nabycie nieruchomości nastąpiło na podstawie aktu notarialnego bez podatku VAT do współwłasności małżeńskiej Wnioskodawcy i małżonki Pani G. G.. W 1994 r. nieruchomość została wprowadzona za zgodą współmałżonki do działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawcę, w której jest wykorzystywana do dzisiejszego dnia.

Pozostałe istotne informacje:

·Wnioskodawca jest podatnikiem podatku VAT;

·Wnioskodawca wykorzystywał ww. nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem VAT, polegającej na sprzedaży części i akcesoriów do pojazdów samochodowych (hurtownia części motoryzacyjnych);

·Wnioskodawca w ostatnich latach nie ponosił nakładów na ww. nieruchomość;

·Nieruchomość jest amortyzowana w działalności gospodarczej Wnioskodawcy;

·Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą nieprzerwanie od 1 października 1984 r.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Część mieszkalna budynku zajmuje 25,9m, która stanowi dużo mniej niż połowę budynku. Budynek nie jest zakwalifikowany jako budynek mieszkalny.