Interpretacja indywidualna z dnia 15 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1097.2021.2.KR

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia lokalu niemieszkalnego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych realizowanych poprzez dokonane nabycie w 2021 r. lokalu mieszkalnego oraz planowane nabycie w 2022 r. lokalu mieszkalnego

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 stycznia 2022 r. (wpływ 18 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

W trakcie sprzedaży nieruchomości gruntowej, Wnioskodawczyni otrzymała w dniu 4 stycznia 2018 r. w rozliczeniu nieruchomość lokalową. Jedną z nieruchomości lokalowych była nieruchomość niemieszkalna …., o pow. 76 m. Cena oszacowana w akcie notarialnym wynosiła 310 000 zł. W dniu 23 lutego 2021 r. lokal niemieszkalny został sprzedany za cenę 416 000 zł. W między czasie sytuacja rodzinna Wnioskodawczyni zmieniła się i musiała Ona zaopiekować się mamą, dlatego też sprzedając nieruchomość niemieszkalną, musiała przeznaczyć pieniądze na zakup nieruchomości mieszkalnych. Za część pieniędzy w kwocie 216 000 zł Wnioskodawczyni nabyła w dniu 16 kwietnia 2021 r. nieruchomość mieszkalną i przeznaczyła na swój cel mieszkaniowy, gdyż musi opiekować się swoją mamą. Natomiast resztę kwoty ze sprzedaży nieruchomości lokalowej Wnioskodawczyni chce również przeznaczyć na cel mieszkalny jako zakup mieszkania o większej powierzchni, gdyż ma dwójkę dzieci o zróżnicowanym wieku i muszą mieć oddzielne pokoje. Dlatego też w styczniu 2022 r. Wnioskodawczyni chce nabyć następną nieruchomość jako swój cel mieszkaniowy.