Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.844.2021.1.JJ

Uznanie Sprzedających za podatników w związku ze sprzedażą działki z udzielonym pełnomocnictwem oraz zastosowanie zwolnienia sprzedaży i prawo do odliczenia podatku naliczonego przez Kupującego.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości oraz prawidłowe w części dotyczącej braku zastosowania zwolnienia od podatku do dostawy Nieruchomości i prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 201 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 22 grudnia 201 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych planowanej sprzedaży działki.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

·Pani M.J.

·Pan T.S.

Opis zdarzenia przyszłego

Zgodnie z ustaleniami dokonanymi pomiędzy (...) Sp. z o.o. (dalej: „Kupujący”) oraz sprzedającymi: M.J. (dalej: „Sprzedający 1”) i T.S. (dalej: „Sprzedający 2”), dalej łącznie zwani „Sprzedającymi”, pomiędzy Sprzedającymi i Kupującym zostanie podpisana przedwstępna umowa sprzedaży (dalej: „Umowa”), na podstawie której Kupujący nabędzie od Sprzedających nieruchomość gruntową – działkę gruntu nr 1, położoną w gminie (...), w miejscowości (...) (dalej zwana „Nieruchomością”), dla której Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (...) (dalej: „KW Nieruchomości”).

Na potrzeby niniejszego wniosku, Sprzedający i Kupujący są łącznie zwani „Wnioskodawcami”.

W KW Nieruchomości, Nieruchomość wpisana jest błędnie jako działka nr 2 (prawidłowo: nr 1), a nazwa miejscowości wpisana jest jako „(...)” (prawidłowo: (...)).