Interpretacja indywidualna z dnia 1 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.537.2021.3.JO

zwolnienie od podatku VAT sprzedaży Nieruchomości

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 stycznia 2022 r. (wpływ 10 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca: 

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

·(…) Instytut (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

·X spółka z ograniczona odpowiedzialnością

Opis stanu faktycznego

X sp. z o.o. („Sprzedający”) oraz (…) Instytut Biologii (…) („Kupujący”) – dalej łącznie jako „Wnioskodawcy” – zawarły w dniu 22 września 2021 r. przyrzeczoną umowę sprzedaży nieruchomości.

Przedmiotem sprzedaży były następujące nieruchomości (dalej łącznie jako „Nieruchomości”):

• nieruchomość oznaczona jako działka nr 1 („Nieruchomość 1”), na której znajdują się ogrodzenie z siatki, drogi wewnętrzne (utwardzone) oraz przyłącze (sieć uzbrojenia terenu);
• nieruchomość oznaczona jako działka nr 2 („Nieruchomość 2”), na której znajdują się ogrodzenie z siatki, drogi wewnętrzne (utwardzone) i szlaban trwale związany z gruntem;
• nieruchomość oznaczona jako działka nr 3 („Nieruchomość 3”), na której znajdują się ogrodzenie z siatki, drogi wewnętrzne (utwardzone);
• nieruchomość oznaczona jako działka nr 4 („Nieruchomość 4”), na której znajduje się ogrodzenie z siatki.

Należy dodać, że wskazane wyżej ogrodzenie i szlaban ogradzają Nieruchomości od otoczenia i nie są związane z innym obiektem budowlanym (w szczególności należy wskazać, że Nieruchomości są niezabudowane budynkiem). Przyłącze zlokalizowane na Nieruchomości związane jest z obiektem budowlanym (budynkiem) znajdującym się na działce sąsiadującej, przy czym pod względem technicznym jest ono samodzielne. Natomiast drogi wewnętrzne zostały utwardzone płytami i kostką brukową.