Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.792.2021.2.MKA

Uznanie Sprzedającej za podatnika Vat z tyt. sprzedaży nieruchomości i zastosowanie zwolnienia oraz rezygnacja z tego zwolnienia i opodatkowania oraz zawarcie stosownego oświadczenia w akcie notarialnym.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych ze sprzedażą Nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 stycznia 2022 r. (wpływ 13 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Będąca niezarejestrowaną w CEIDG osobą fizyczną Sprzedająca (Wnioskodawca) 20 października 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży następujących nieruchomości położonych w […]:

1. Niezabudowana nieruchomość gruntową składająca się działki nr 3/5 o powierzchni 0,1695 ha, na którą składają się grunty orne (oznaczone w ewidencji symbolem RV) o powierzchni 0,1645 ha oraz nieużytki (N) o powierzchni 0,0050 ha - dalej jako „Nieruchomość nr 1”,

2. Zabudowana nieruchomość gruntowa składająca się z następujących działek:

- działka nr 1/1 o powierzchni 0,2675 ha, stanowiąca grunty one (RIVa),

- działka nr 1/2 o powierzchni 0,0684 ha, stanowiąca tereny mieszkaniowe (B),

- działka nr 1/3 o łącznej powierzchni 0,6622 ha, na którą składają się grunty orne (RIVa) o powierzchni 0,6019 ha oraz tereny mieszkaniowe (B) o powierzchni 0,0603 ha.

- dalej jako „Nieruchomość nr 2”.

Umowa przyrzeczona zostanie zawarta po otrzymaniu interpretacji indywidualnej stanowiącej przedmiot niniejszego wniosku.

Dla Nieruchomości nr 1 i Nieruchomości nr 2 Sąd Rejonowy […] prowadzi odrębne księgi wieczyste.