Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.769.2021.2.IZ

brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy gruntu niezbudowanego i obowiązku wystawienia faktury

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłegow podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 listopada2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowaneji obowiązku udokumentowaniatej transakcji fakturą.Uzupełnił go Pan, w odpowiedzi na wezwanie pismem z 23 stycznia 2021 r. (wpływ 23 stycznia 2022 r. ) oraz pismem z 24 stycznia 2022 r. (wpływ 24 stycznia 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) 25 maja 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej niezabudowane działki nr 1 i 2 o łącznej powierzchni … ha, położonej ….,dla której m.in. Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer …..

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę działki ewidencyjne numer 1 i 2 oznaczona są jako grunty orne.

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży zawartej…kwietnia 2016 r., przed notariuszem …, za Rep. A numer …, będąc stanu wolnego, obecnie pozostaje w związku małżeńskim, a w jego małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej ustanowiony umową majątkową małżeńską zawartą… kwietnia 2016 r. przed notariuszem ….

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.