Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.977.2021.1.KF

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w Nieruchomości.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 19 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w Nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) (dalej: „Wnioskodawca”) jest wraz z (…), tj. synem Wnioskodawcy (dalej: „Syn”), właścicielem nieruchomości gruntowej – działki oznaczonej numerem ewidencyjnym (…) o łącznym obszarze (…) ha, położonej w miejscowości (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…) (dalej: „Nieruchomość” lub „Działka”).

Wnioskodawca oraz Syn są współwłaścicielami Nieruchomości w częściach ułamkowych. Wnioskodawca jest właścicielem udziału ¾ części we własności Nieruchomości. Udział we własności Nieruchomości został nabyty przez Wnioskodawcę w wyniku umowy sprzedaży z 23 marca 1981 r., umowy darowizny i przekazania gospodarstwa rolnego z 28 stycznia 1988 r., umowy darowizny z 25 października 2007 r. oraz umowy majątkowej małżeńskiej z 4 października 2007 r. Syn jest natomiast właścicielem udziału ¼ części we własności Nieruchomości w wyniku zawarcia umowy darowizny z 25 października 2007 r. Innymi słowy, Działka jest majątkiem prywatnym i stanowi szeroko pojęty majątek rodzinny. Działka nigdy nie była przedmiotem najmu, dzierżawy, bądź jakiejkolwiek innej umowy cywilnoprawnej i nie jest też w posiadaniu osób trzecich. Nieruchomość jest niezabudowana.

Obszar, na którym znajduje się Nieruchomość, w obowiązującej Uchwale (…) Rady Gminy (…) z dnia (…) września 2017 r. (…) w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów położonych we wsi (…) – przeznaczony jest pod zabudowę usługową i obiekty produkcyjne oraz składy i magazyny.