Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.713.2021.2.ŁS

Brak obowiązku zapłaty podatku w związku ze zbyciem nieruchomości w związku z upływem terminu wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 10 stycznia 2022 r. (wpływ 11 stycznia 2022 r.) oraz 11 stycznia i 13 stycznia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan A.B.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pani C.B.

Opis zdarzenia przyszłego

Całokształt działań związanych z nabyciem nieruchomości oraz z ich sprzedażą.

25 czerwca 1990 r. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania otrzymała od swojej matki E.E. w darowiźnie działkę ewidencyjną 1 o powierzchni 892 mkw., w A. przy ulicach: A. i B.. W lipcu 1993 r. Zainteresowani na tej działce rozpoczęli budowę domu, w którym od 2001 r. mieszkają. 9 maja 1996 r. niepodzielona wówczas działka ewidencyjna 1 (z domem) uzyskała numer porządkowy A1.

6 grudnia 1994 r. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania darowała swojemu mężowi z majątku odrębnego na majątek objęty współwłasnością ustawową małżeńską działkę ewidencyjną 1.

25 maja 2000 r. działka ewidencyjna 1 ulega podziałowi na działki ewidencyjne: 1/1 o powierzchni 866 mkw., i 1/2 o powierzchni 26 mkw., którą 7 października 2003 r. wykupiła pod ulicę C. Gmina A..

28 listopada 2001 r. działka ewidencyjna 1/1 zmienia numer na 2 i powierzchnię na 897 mkw., oraz ulega podziałowi geodezyjnemu na działki ewidencyjne: 2/1 o powierzchni 475 mkw., i 2/2 o powierzchni 422 mkw. Podział ten dokonano w oparciu o opinię Urzędu Miasta A. jako zgodnie z obowiązującym miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego obszar M4 - 143. Rozpoczęta budowa domu jest na działce ewidencyjnej 2/1, która 9 grudnia 2002 r. dzieli się geodezyjnie na działki ewidencyjne 2/3 o powierzchni 463 mkw., i 2/4 o powierzchni 12 mkw., którą nabywa z mocy ustawy na podstawie art. 73 (Dz.U. nr.133 poz. 872) Gmina A..