Interpretacja indywidualna z dnia 18 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1019.2021.2.AKU

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości (działek gruntu)

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 7 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 stycznia 2022 r. (wpływ 10 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan Z. B. (dalej: „Wnioskodawca”) jest właścicielem:

-        niezabudowanej nieruchomości objętej księgą wieczystą, w skład której wchodzi 18 działek,

-        6/8 udziałów w niezabudowanej nieruchomości objętej księgą wieczystą, w skład której wchodzą cztery działki, (dalej łącznie: „Nieruchomość”).

Ww. działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz położone są w …, obręb …, gmina …, powiat …, województwo …. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Gminy …, działki składające się na Nieruchomość nie zostały objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Ponadto, w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy … (Uchwała Nr … Rady Gminy … z dnia 26 października 2001 r.), Nieruchomość została przeznaczona pod tereny mieszkalno-usługowe, oznaczone symbolem planu MU. W wypisie z rejestru gruntów działki oznaczone zostały natomiast jako grunty orne.

Nieruchomość została nabyta do majątku prywatnego Wnioskodawcy w drodze:

1)    umowy sprzedaży w dniu 6 czerwca 2007 r.,

2)    podziału majątku wspólnego małżeńskiego w dniu 3 grudnia 2013 r.,

3)    darowizny od żony w dniu 3 grudnia 2013 r.,

4)