Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.292.2021.5.AK

Kwalifikacja przychodu ze sprzedaży działek.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego we wniosku stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 20 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 21 maja 1982 roku nabyła Pani w wieczyste użytkowanie niezabudowaną działkę gruntu nr 1 o powierzchni 4 ha 4177m² (w decyzji zapisano na cele produkcji rolnej). W dniu 26 października 1998 roku prawo wieczystego użytkowania zostało przekształcone w prawo własności. Zakup działki dokonany został z myślą o przeznaczeniu jej na cele osobiste i rodziny, planowane było m. in. podjęcie działalności rolniczej (ukończyła Pani technikum rolnicze), jednak taka działalność nigdy nie została podjęta. Na zakupionej działce wybudowała Pani dom i do dzisiaj tam zamieszkuje. Od momentu nabycia tej działki dokonała Pani sprzedaży kilku działek, które zostały wydzielone z wyżej wymienionej działki:

‒    w 2008 roku sprzedała dwie działki niezabudowane nr 1/1 i nr 1/2 o pow. 0,3001 ha każda;

‒    w 2012 roku sprzedała dwie działki niezabudowane :

‒    jedna nr 1/3 o pow. 1 105 m² oraz udział wynoszący 1/20 części w niezabudowanych działkach gruntu nr 1/6, 1/7. 1/8 i 1/9 o pow 3.263 m²;

‒    druga nr 1/4 o pow. 1.259m² oraz udział wynoszący 1/20 części w niezabudowanych działkach gruntu nr 1/6 1/7, 1/8 i 1/9 o pow 3.263 m²;

‒    w 2017 roku sprzedała dwie działki niezabudowane :

‒    jedna działka gruntu nr 1/5 o pow. 1,658 m² oraz udział wynoszący 1/5 części w prawie własności niezabudowanej działki gruntu nr 1/14 o pow. 448 m²;