Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.754.2021.2.MST

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości zwróconej po wywłaszczeniu spadkobiercom.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 grudnia 2021 r. (wpływ 24 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni wraz z siostrą, matką i ciotką, jako spadkobiercy wywłaszczonych właścicieli i spadkobierców po właścicielach, dnia 8 maja 2017 r. wystąpili o zwrot części wywłaszczonej nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym S., jednostce ewidencyjnej B., powiecie m. B., województwie ..., oznaczonej jako działki nr ... o pow. 0,3790 ha i nr ... o pow. 0,0137 ha (księga wieczysta nr ..., dalej jako: „nieruchomość”), stanowiącej własność Miasta B., która odpowiada części działki nr ... nabytej przez Skarb Państwa na podstawie aktu notarialnego z dnia 19 grudnia 1986 r., rep. ..., będącej w dacie przejęcia współwłasnością E. i K. Z. (dziadków Wnioskodawczyni).

Przedmiotowa nieruchomość pierwotnie była współwłasnością dziadków Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni na podstawie posiadanych dokumentów nie jest w stanie odtworzyć daty nabycia nieruchomości przez dziadków (mogło to mieć miejsce w latach 60-tych ubiegłego wieku). W dniu 19 grudnia 1986 r. (rep. A ...) ww. nieruchomość została nabyta przez Skarb Państwa w trybie wywłaszczenia nieruchomości.

Zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia Rep. A Nr ... z 7 grudnia 2016 r., spadek po K. Z., dziadku Wnioskodawczyni, s. J. i K. zmarłym 23 stycznia 2001 r., na podstawie ustawy dziedziczą: E. Z. c. K. i A. (udział 1/3), A. N. c. K. i E. (udział 1/3) oraz E. Z. s. K. i E. (udział 1/3). Natomiast spadek po E. Z., babce Wnioskodawczyni, c. K. i A. zmarłej 16 kwietnia 2011 r., na podstawie ustawy odziedziczyli: A. N. c. K. i E. (udział 1/2), A. G. c. E. i J. (udział 1/4) oraz Wnioskodawczyni c. E. i J. (udział 1/4).