Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.717.2021.3.JG

Opodatkowanie sprzedaży działek i prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania  podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziałów w Działkach nr: 1, 2 i 3 i prawidłowe w części dotyczącej prawa Kupującego do odliczenia i zwrotu podatku naliczonego związanego z nabyciem udziałów we współwłasności Działek.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

11 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 11 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia udziałów w Działkach nr: 1, 2 i 3. Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)    Zainteresowany będący stroną postępowania: (...) Spółka z o.o.

2)    Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan J. L.

 

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka z o.o. jest spółką z siedzibą na terytorium Polski oraz polskim rezydentem podatkowym, podlegającym w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób prawnych od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągnięcia. Spółka jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej jako: „VAT”) w Polsce.

Obecnie Spółka rozważa nabycie nieruchomości, od pana J. L. (dalej jako: „Sprzedający”). Sprzedający nie jest i nigdy nie był zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT w Polsce. Sprzedający jest wspólnikiem w spółce jawnej (będącej podatnikiem VAT). W transakcji, której częścią będzie zbycie nieruchomości (udziałów w nieruchomościach) przez Sprzedającego, będą uczestniczyli również inni sprzedający, którzy są współwłaścicielami lub właścicielami tych nieruchomości lub nieruchomości sąsiednich. Konsekwencje podatkowe nabycia przez Spółkę nieruchomości od innych sprzedających nie stanowią przedmiotu niniejszego wniosku.