Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.743.2021.2.AM

opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży części niezabudowanej działki nr 1, bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 10 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży części niezabudowanej działki nr 1, bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 grudnia 2021 r. (wpływ 22 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku)

Przedmiotem niniejszego zapytania jest część działki o numerze ewidencyjnym 1, która powstanie z wydzielenia tej działki.

Wnioskodawca (Sprzedający), w dniu … 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej część niezabudowanej działki numer ewidencyjny 1 o obszarze … ha, położonej w …, gmina …, województwie …, dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą numer ….

Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca nabył od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa na podstawie Umowy sprzedaży, sporządzonej w dniu … 2003 r., do majątku osobistego, będąc żonatym, a w jego małżeństwie obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej i nadal tego stanu pozostaje.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.