Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.803.2021.1.ASZ

sprzedaż użytkowania wieczystego gruntu na rzecz użytkownika wieczystego, w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2021 r. (data wpływu 11 października 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży użytkowania wieczystego gruntu na rzecz użytkownika wieczystego, w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 października 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży użytkowania wieczystego gruntu na rzecz użytkownika wieczystego, w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Działka xx o pow. 0,1817ha stanowi własność Gminy na podstawie xxx. Działka została oddana w użytkowanie wieczyste terenu i nieodpłatne przeniesienie własności budynków umową - Aktem Notarialnym Rep. xxx z dnia 27 grudnia 1995 r. Gminnej Spółdzielni Samopomoc Chłopska.

Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska Aktem Notarialnym Rep. xxx z dnia 24 września 2019 r. sprzedała P. M. budynki i budowle stanowiące odrębną własność oraz grunt będący w użytkowaniu wieczystym w związku z czym stała się użytkownikiem wieczystym.

Pani M. wystąpiła o sprzedaż prawa użytkowania wieczystego w drodze bezprzetargowej nieruchomości zabudowanej położonej w K. ozn. nr ewidencyjnym xxx o pow. 0,1817ha. Budynek pawilonu handlowego, budowle i urządzenia znajdujące się na ww. nieruchomości stanowią odrębną własność wieczystego użytkownika. Zgodnie z zaświadczeniem dla działki nr xx obręb K. nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie wskazanym pod tereny usług publicznych. Rada Gminy i Miasta podjęła uchwałę Nr xxx w dniu 25 czerwca 2020 r. w sprawie sprzedaży bezprzetargowej nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, art. 13 ust. 1 oraz art. 32 ust. 1 i art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.