Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.770.2021.2.MM

skutki podatkowe związane ze sprzedażą udziału w Nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych ze sprzedażą udziału w Nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 grudnia 2021 r. (wpływ 27 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana nieruchomość gruntowa utworzona z działek nr 1/1 i 1/2.

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), 30 sierpnia 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej część niezabudowanej działki nr 1/1 o powierzchni 0,1440 ha oraz działki nr 1/2 o powierzchni 0,1284 ha, położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której m.in. Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą numer (…).

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działki ewidencyjne numer 1/1 i 1/2 oznaczona są jako grunty orne.

Wnioskodawczyni nabyła opisywaną działkę na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy sprzedaży, Rep. A Nr (…), zawartej 5 sierpnia 2015 r., przed notariuszem w (…) M.Z.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT. Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Projektowany jest podział działek nr 1/1 i 1/2, w wyniku którego powstanie niezabudowana nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszej umowy, o powierzchni około 526,90 m. Wnioskodawczyni nie posiada wiedzy kiedy nastąpi geodezyjne wydzielenie działki, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.