Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.527.2021.2.ST

W związku ze sprzedażą Nieruchomości Wnioskodawca będzie podatnikiem podatku VAT, a sprzedaż Nieruchomości będzie czynnością opodatkowaną tym podatkiem.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 16 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·         uznania Wnioskodawcy za podatnika VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·         opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 grudnia 2021 r. (wpływ 29 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu położoną w (…), o numerze ewidencyjnym 1 z obrębu nr (…), o powierzchni 0,14 ha, dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr KW: (…) (dalej jako „Nieruchomość”).

Zgodnie z wpisem w KW Nieruchomość stanowi grunty orne (oznaczenie: R). Zgodnie z opisem użytku w rejestrze gruntów Nieruchomość stanowi nieużytki (oznaczenie użytków i konturów klasyfikac. N) i grunty orne (oznaczenie użytków i konturów klasyfikac. RIVa).

Zgodnie z obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy (…) uchwalonym Uchwalą Rady Gminy (…) Nr (…) oraz Uchwałą (…) Rady Gminy (…) w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (…) dla Nieruchomości ustalono następujące przeznaczenie terenu zabudowy usługowej:

1)    przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;