Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.669.2021.3.DM

Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 września 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 23 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania planowanej sprzedaży działki niezabudowanej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 grudnia 2021 r. (wpływ 13 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)    Zainteresowany będący stroną postępowania:

·         Sp. z o.o.

2)    Zainteresowani niebędący stronami postępowania:

·         Pan M.S

·         Pani Z.S.

 

Opis zdarzenia przyszłego

M.S. („Osoba Fizyczna 1”) oraz Z.S. („Osoba Fizyczna 2”) dalej łącznie zwani „Osobami Fizycznymi” mają miejsce zamieszkania w Polsce i podlegają w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych („podatek PIT”).

Osoby Fizyczne nie prowadzą żadnej działalności gospodarczej, w tym działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Osoby Fizyczne nie są zarejestrowanymi podatnikami podatku od towarów i usług („podatek VAT”).

Osoby Fizyczne są w związku małżeńskim, w którym funkcjonuje ustawowy ustrój wspólności majątkowej.

Osoby Fizyczne są właścicielami nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 4), o obszarze 1,0857 ha, położoną w województwie (…) , w gminie (…), dla której Sąd Rejonowy (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…) („Nieruchomość”).

Osoby Fizyczne nabyły Nieruchomość do majątku wspólnego na podstawie aktu notarialnego nr Rep. (…) z 29 listopada 1978 r.

Nieruchomość jest gruntem niezabudowanym i była wykorzystywana na cele rolnicze. Uprawiane na niej były zboża oraz ziemniaki lub kukurydza. Nieruchomość nie była przedmiotem najmu ani dzierżawy. W stosunku do Nieruchomości nie były prowadzone działania marketingowe celem zachęcania potencjalnego nabywcy. Teren nie był grodzony ani uzbrajany.