Interpretacja indywidualna z dnia 31 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.518.2021.2.DS

Sprzedaż przedmiotowego udziału w działce będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust 1 pkt 10 ustawy z możliwością rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia przy spełnieniu warunków z art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy. Rezygnacja z tego zwolnienia spowoduje, że Wnioskodawca powinien udokumentować fakturą VAT obrót, który uzyska z tytułu sprzedaży udziału w tej nieruchomości w części przypadającej na niego jako współwłaściciela.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 10 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziałów w nieruchomości z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia oraz udokumentowania fakturą VAT tej transakcji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 grudnia 2021 r. (wpływ 20 grudnia 2021 r.) oraz pismem z 29 grudnia 2021 r. (wpływ 29 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest udział w zabudowanej części działki nr (...). Wnioskodawca nie posiada wiedzy, kiedy nastąpi geodezyjne wydzielenie działki, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.

Wnioskodawca (Sprzedający), 26 marca 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży udziału w nieruchomości, stanowiącej zabudowaną część działki numer ewidencyjny (…).

Przedmiotowa działka gruntu nr (…) opisana jest w sposobie korzystania jako grunty orne, pastwiska, grunty pod rowami i grunty rolne zabudowane.

Prawo własności wyżej opisanych udziałów w nieruchomości Wnioskodawca nabył od osób fizycznych na podstawie umowy o dział spadku i zniesienie współwłasności nieruchomości z 9 czerwca 2009 r., zawartej przed notariuszem (…). Wnioskodawca nabył działkę będąc w związku małżeńskim i nadal tego stanu pozostaje, a w jego małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.